别想欺负我同学（7 / 9）
当然，和品质相对应的是外销房的房价。
在大家还盼着“福利分房”的年代，玉佛城1995年开盘时，售价为每平方米1300美元。到1996年，直接涨到了2000美元。
这样的天价，对一般上班族来说，想都不敢想。
二
上世纪90年代，上海的外销房大部分集中在长宁、徐汇、浦东和静安。
其中，长宁区古北的外销房名气最大。
从最早的宝石、钻石公寓，到金狮、金马、金龙、金象公寓，还有罗马花园、里昂花园、雅典花苑等，形成了一大批欧式风格住宅小区。
谁要是在那里买了套外销房，绝对是扎足台型。
古北的一些外销房
着力打造
欧式风格
周雅珺（化名）就曾经体验过这种被周围人艳羡的感觉。
1990年，位于虹桥路水城路口的宝石公寓开始预售。
这个小区由10幢6层的法式公寓楼组成，分对外销售和对内销售两种，基价分别为420元美金和1640元人民币。
其中，对外销售的房型另配有进口热水器、不锈钢煤气台等设备。
宝石公寓
当年以”法式风情“
为卖点
周雅珺买下一套二房一厅，总价约为21万人民币。
“阿拉是1992年搬进去的。这种房子是按照外国住宅标准建的，厨房间和卫生间面积比较大，房间比较小。”她说。
“毕竟是外销房小区，档次摆在那里。后来人家都讲，侬眼光哪能噶好啦？”
事实证明，周雅珺的眼光的确很“毒”。到了90年代中期，古北的房子在市场上炙手可热。
以宝石公寓旁边的钻石公寓为例，房价从1989年的每平方米500多美元，到1994年涨至近1300美元。
钻石公寓
1994年的单价近1300美元
让工薪阶层咋舌
1995年，钻石公寓二室一厅每月租金在1300美元以上，而附近的罗马花园、广场大厦二室一厅每月租金更是高达3000美元。
这是什么概念呢？
1995年，人民币对美元的平均汇率约为8.45，而那一年上海职工的每月平均工资不过773元人民币。
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在大家还盼着“福利分房”的年代，玉佛城1995年开盘时，售价为每平方米1300美元。到1996年，直接涨到了2000美元。
这样的天价，对一般上班族来说，想都不敢想。
二
上世纪90年代，上海的外销房大部分集中在长宁、徐汇、浦东和静安。
其中，长宁区古北的外销房名气最大。
从最早的宝石、钻石公寓，到金狮、金马、金龙、金象公寓，还有罗马花园、里昂花园、雅典花苑等，形成了一大批欧式风格住宅小区。
谁要是在那里买了套外销房，绝对是扎足台型。
古北的一些外销房
着力打造
欧式风格
周雅珺（化名）就曾经体验过这种被周围人艳羡的感觉。
1990年，位于虹桥路水城路口的宝石公寓开始预售。
这个小区由10幢6层的法式公寓楼组成，分对外销售和对内销售两种，基价分别为420元美金和1640元人民币。
其中，对外销售的房型另配有进口热水器、不锈钢煤气台等设备。
宝石公寓
当年以”法式风情“
为卖点
周雅珺买下一套二房一厅，总价约为21万人民币。
“阿拉是1992年搬进去的。这种房子是按照外国住宅标准建的，厨房间和卫生间面积比较大，房间比较小。”她说。
“毕竟是外销房小区，档次摆在那里。后来人家都讲，侬眼光哪能噶好啦？”
事实证明，周雅珺的眼光的确很“毒”。到了90年代中期，古北的房子在市场上炙手可热。
以宝石公寓旁边的钻石公寓为例，房价从1989年的每平方米500多美元，到1994年涨至近1300美元。
钻石公寓
1994年的单价近1300美元
让工薪阶层咋舌
1995年，钻石公寓二室一厅每月租金在1300美元以上，而附近的罗马花园、广场大厦二室一厅每月租金更是高达3000美元。
这是什么概念呢？
1995年，人民币对美元的平均汇率约为8.45，而那一年上海职工的每月平均工资不过773元人民币。
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