第一百零四章 承包制（2 / 3）
“那会儿你还没来呢。”马力哼了一声。
蔡明辉如数家珍道：“83年部队转业，再市场上抢不到工程，公司决定化整为零，你老厉害，盖塌了别墅，还是田总擦的屁股，嘿嘿。”
“哈哈哈。”在场的干部们哄笑一片。
马力老脸一红，坐下来，他想起这事，也念起了田宗生的好。
“那会儿叔叔们都怎么过日子的，捡菜叶，打短工，市场如此残酷，那年头不改革行吗？”
“后来打了一场建设商业楼的攻坚战，大伙儿上夜校，参加培训，增强战斗力，总算是从低谷走出来，那会不变革行吗？”
“这几年大胆向政府要土地的开发权，顺利开发了房地产项目，公司利润节节攀升。这条新路要是不创出来，咱们现在是不是还当个乙方，全陪着来自全国各地的建筑公司竞标呢？”
蔡明辉一连几个问题，把马力问的哑口无言。
其他哄哄闹的干部也听得入神。
“这几年大伙的精气神有些不如从前了，别看总利润提高不少，但公司效率下降的厉害，再不好好改一改，我看以后很难说。所以我赞成，变革求存！”
闫磊冲着蔡明辉笑了笑，两个人是好朋友，也没有为副总职位竞争生出嫌隙，发展中的公司，机会是很多的。
“我倒是觉得，现在跟政府申请改制，有些早了。”
田宗生摸着下巴，想了想说：“闫总，说一下你的具体意见。”
“那好，田总，我觉得现在迫在眉睫的问题是如何提高全体干部员工的工作积极性上，若说改制，怕申请周期会长一些，远水不解近渴，不如咱们换个方式。”
“说说看。”
“我提出的办法是项目承包竞争制。”
“这是什么？”程昱心急，抢先问出来。
其他人都伸长了脖子，看着主席台上的年轻领导。
闫磊笑了笑，继续道：“我打个比方，你看咱们现在开发项目，都是从公司的建筑施工队中进行制定，比如这次一公司，下次二公司，如果二公司有在建项目，就会交给三公司。以此类推。”
闫磊看着下方的同事们，面容严肃了些，他说：“这是吃大锅饭的行为，我们要摒弃这种行为。”
田宗生眼前一亮，他知道，自己浇灌的花朵，终于长出了果实，这个问题，他就没怎么想。
还是大学生擅长学习。
“闫总，继续。”
闫磊点点头，喝了杯水，继续道：“我个人建议，改变项目分配形式，以项目为单位，成立前中后期总揽的承包单元，以后再分配项目，实行竞争上岗，签订承包协议，定下利润目标，以考核论英雄。”
“谁能干，就让谁干。”
“不能干，就让贤！”
大伙都明白了，这个问题不难理解。
闫总的意思是说，公司以后实行项目承包制，将项目前期部门（负责跑土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证和预售许可证）的人员按项目拆分，和施工队组成承包单元，对一个房地产开发项目实行承包单元竞争上岗。
每一个承包单元，对承包的项目负责，既对利润负责，又对工程质量负责。
这样的话，企业内部，就能形成你追我赶、争先创优的局面。 ↑返回顶部↑
蔡明辉如数家珍道：“83年部队转业，再市场上抢不到工程，公司决定化整为零，你老厉害，盖塌了别墅，还是田总擦的屁股，嘿嘿。”
“哈哈哈。”在场的干部们哄笑一片。
马力老脸一红，坐下来，他想起这事，也念起了田宗生的好。
“那会儿叔叔们都怎么过日子的，捡菜叶，打短工，市场如此残酷，那年头不改革行吗？”
“后来打了一场建设商业楼的攻坚战，大伙儿上夜校，参加培训，增强战斗力，总算是从低谷走出来，那会不变革行吗？”
“这几年大胆向政府要土地的开发权，顺利开发了房地产项目，公司利润节节攀升。这条新路要是不创出来，咱们现在是不是还当个乙方，全陪着来自全国各地的建筑公司竞标呢？”
蔡明辉一连几个问题，把马力问的哑口无言。
其他哄哄闹的干部也听得入神。
“这几年大伙的精气神有些不如从前了，别看总利润提高不少，但公司效率下降的厉害，再不好好改一改，我看以后很难说。所以我赞成，变革求存！”
闫磊冲着蔡明辉笑了笑，两个人是好朋友，也没有为副总职位竞争生出嫌隙，发展中的公司，机会是很多的。
“我倒是觉得，现在跟政府申请改制，有些早了。”
田宗生摸着下巴，想了想说：“闫总，说一下你的具体意见。”
“那好，田总，我觉得现在迫在眉睫的问题是如何提高全体干部员工的工作积极性上，若说改制，怕申请周期会长一些，远水不解近渴，不如咱们换个方式。”
“说说看。”
“我提出的办法是项目承包竞争制。”
“这是什么？”程昱心急，抢先问出来。
其他人都伸长了脖子，看着主席台上的年轻领导。
闫磊笑了笑，继续道：“我打个比方，你看咱们现在开发项目，都是从公司的建筑施工队中进行制定，比如这次一公司，下次二公司，如果二公司有在建项目，就会交给三公司。以此类推。”
闫磊看着下方的同事们，面容严肃了些，他说：“这是吃大锅饭的行为，我们要摒弃这种行为。”
田宗生眼前一亮，他知道，自己浇灌的花朵，终于长出了果实，这个问题，他就没怎么想。
还是大学生擅长学习。
“闫总，继续。”
闫磊点点头，喝了杯水，继续道：“我个人建议，改变项目分配形式，以项目为单位，成立前中后期总揽的承包单元，以后再分配项目，实行竞争上岗，签订承包协议，定下利润目标，以考核论英雄。”
“谁能干，就让谁干。”
“不能干，就让贤！”
大伙都明白了，这个问题不难理解。
闫总的意思是说，公司以后实行项目承包制，将项目前期部门（负责跑土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证和预售许可证）的人员按项目拆分，和施工队组成承包单元，对一个房地产开发项目实行承包单元竞争上岗。
每一个承包单元，对承包的项目负责，既对利润负责，又对工程质量负责。
这样的话，企业内部，就能形成你追我赶、争先创优的局面。 ↑返回顶部↑