重生2011，二本捡漏985 第396节（3 / 4）
王逸却是摆了摆手：“妈，你思路不对，买的时候，不要买老破大学区房，而是买老破小学区房。能买五十平的，不要八十平。能买三十平的，不买五十平。当然若是有十几平，二十平的更好，多买几套。”
“我懂了，那些人买这些老房子都是为了孩子上学，要的是入学名额，是学位！未必就会真住这种老破房子。所以，面积越小，总价越低，他们越抢！”
“没错，就是如此。”
王逸可是清楚，三四年后，那边的老破小学区房，都涨到了全市最高，越大越不值钱。
一百多平的学区房，两万五。
一百平的，两万八。
八十平的，三万。
五十平的，三万三。
三十平的，三万五。
十平的，四万起步！
毕竟四十万就能买一个上省会最好小学、初中的学区房，毕业后再卖了，还能回本，甚至升值，没人会犹豫！
2011年普通人最大的机缘，除了难以掌控的拆迁，就是买学区房。
前世有一部电视剧叫《虎妈猫爸》，讲的就是学区房。
凡是看了这部剧，提前投资学区房的人，都赚得盆满钵满。
当时王逸也看了，奈何那时候没格局，没看出编剧给大家送的泼天富贵……
不过现在好了，父母尾单服装赚的钱，买成几十套10-20平的学区房，后面慢慢卖，增值到几千万不成问题。
毕竟学区房都锁定六年年限，一旦学位用了，六年内其他家庭都无法再用。
这就导致学区房卖一套，少一套，直到六年后才会再度流入市场循环。
因此，学区房的价格越来越高，尤其是小面积的。
至于十几年后，学区房价格下滑……那也无所谓。
即便从四万腰斩到两万，比起当下的五千一平，不还是增值四倍……
“听小逸的，周末就去市中区看学区房！”王庆之当机立断。
“对，周末就去，那么多钱都放在银行，不踏实。”王舒琳也感慨道。
王逸笑了，对于二老，最稳妥的投资，似乎就是买学区房。
“爸，妈，买的时候，看好对口学校，我给你们列个表，就买这几个学校的学区房，市中区和历善区。注意学位有没有用掉，若是用掉了，也没事，但要借这事砍价，一平再便宜个一千多，问题不大！”王逸嘱咐道。
毕竟二老买学区房是为了投资，不是上学。
学位暂时被占也没事，还能便宜入手。
几年后升学走了，学位空出，正好2017-2019房价巅峰，全部出售！
学区房房价暴跌，是2022年之后的事情。
毕竟2016年新生儿高峰期，直接导致2022年的小学一年级都爆了，学区房价格也居高不下。 ↑返回顶部↑
“我懂了，那些人买这些老房子都是为了孩子上学，要的是入学名额，是学位！未必就会真住这种老破房子。所以，面积越小，总价越低，他们越抢！”
“没错，就是如此。”
王逸可是清楚，三四年后，那边的老破小学区房，都涨到了全市最高，越大越不值钱。
一百多平的学区房，两万五。
一百平的，两万八。
八十平的，三万。
五十平的，三万三。
三十平的，三万五。
十平的，四万起步！
毕竟四十万就能买一个上省会最好小学、初中的学区房，毕业后再卖了，还能回本，甚至升值，没人会犹豫！
2011年普通人最大的机缘，除了难以掌控的拆迁，就是买学区房。
前世有一部电视剧叫《虎妈猫爸》，讲的就是学区房。
凡是看了这部剧，提前投资学区房的人，都赚得盆满钵满。
当时王逸也看了，奈何那时候没格局，没看出编剧给大家送的泼天富贵……
不过现在好了，父母尾单服装赚的钱，买成几十套10-20平的学区房，后面慢慢卖，增值到几千万不成问题。
毕竟学区房都锁定六年年限，一旦学位用了，六年内其他家庭都无法再用。
这就导致学区房卖一套，少一套，直到六年后才会再度流入市场循环。
因此，学区房的价格越来越高，尤其是小面积的。
至于十几年后，学区房价格下滑……那也无所谓。
即便从四万腰斩到两万，比起当下的五千一平，不还是增值四倍……
“听小逸的，周末就去市中区看学区房！”王庆之当机立断。
“对，周末就去，那么多钱都放在银行，不踏实。”王舒琳也感慨道。
王逸笑了，对于二老，最稳妥的投资，似乎就是买学区房。
“爸，妈，买的时候，看好对口学校，我给你们列个表，就买这几个学校的学区房，市中区和历善区。注意学位有没有用掉，若是用掉了，也没事，但要借这事砍价，一平再便宜个一千多，问题不大！”王逸嘱咐道。
毕竟二老买学区房是为了投资，不是上学。
学位暂时被占也没事，还能便宜入手。
几年后升学走了，学位空出，正好2017-2019房价巅峰，全部出售！
学区房房价暴跌，是2022年之后的事情。
毕竟2016年新生儿高峰期，直接导致2022年的小学一年级都爆了，学区房价格也居高不下。 ↑返回顶部↑